Retak Papak Konkrit Bocor Hanya Semasa Hujan Lebat

Soalan: Air muncul di siling saya hanya semasa hujan monsun lebat, mengikut garis lurus di bawah papak atas. Kalis air tradisional sudah gagal. Apa yang benar-benar menutup retak papak?

Jawapan: Titisan hanya semasa hujan mengikut garis lurus biasanya retak pengecutan atau pergerakan pada papak konkrit, bukan membran bilik air dan bukan jubin bumbung. Grouting PU bertekanan tinggi dari bawah mengisi retak dan kekal fleksibel apabila papak bergerak. Panduan terbitan: busa PU biasanya tahan 8 hingga 15 tahun dan dilindungi jaminan bertulis sehingga 5 tahun. Kebanyakan projek retak siap dalam dua hingga empat jam. Membran akrilik atas ditambah hanya jika permukaan itu boleh diakses.

Ini retak papak linear, hanya hujan. Bilik air yang menitis apabila seseorang mandi ialah bilik air bocor. Seluruh dek balkoni kondo ialah balkoni kondo bocor.

Kenapa Papak Retak Kemudian Bocor

• Pengecutan atau pergerakan struktur pada papak.
• Pergerakan antara komponen bangunan pada sendi pembinaan.
• Kehilangan kalis air permukaan selama beberapa dekad.
• Saliran buruk supaya air bertakung pada papak semasa hujan lebat.

Cara Mengenali Kerosakan Ini

Apa Yang Terlibat Dalam Grouting PU

1. Cari laluan retak dari bawah (meter kelembapan / imej terma jika berguna).
2. Gerudi port suntikan sepanjang retak.
3. Suntik PU bertekanan tinggi sehingga retak penuh.
4. Tutup permukaan atas dengan membran akrilik jika sisi itu boleh diakses.

Suntikan dibuat dari bawah, sebab itu kaedah ini digunakan untuk bocor antara tingkat kondo. Kalis air dilindungi Jaminan Tanpa Bocor Bertulis Sehingga 5 Tahun.

Kos di KL dan Selangor

Panduan terbitan ialah RM 650 hingga RM 3,800+ bergantung panjang retak. KL Servis Rumah menerbitkan grouting suntikan tekanan tinggi PU dari RM 300 setiap titik dan kalis air bumbung dan papak konkrit atas sebut harga.

Bandingkan pendekatan dalam grouting PU vs membran penuh dan guna kalkulator kos kalis air.

Masalah Berkaitan

• Balkoni kondo bocor ke bawah — seluruh dek, sering dengan notis JMB.
• Siling bocor selepas hujan — mencari sampul mana yang gagal.
• Bumbung bocor musim hujan — penutup bumbung, bukan papak lantai.

Soalan Lazim

Adakah grouting PU kekal?

Busa PU fleksibel dan biasanya tahan 8 hingga 15 tahun kerana ia bergerak bersama papak. Perlindungan bertulis sehingga 5 tahun.

Bolehkah grout tanpa akses atas papak?

Boleh. Suntikan dibuat dari bawah.

Berapa lama?

Kebanyakan projek retak papak siap dalam 2 hingga 4 jam — hari yang sama, tiada pecah jubin.

Tutup Retak, Jangan Sekadar Cat Kesan

Jika titisan hanya muncul semasa hujan lebat dan mengikut garis, rawat retak — bukan cat. KL Servis Rumah menyediakan kalis air di Kuala Lumpur dan Selangor.

Hantar gambar garis kesan semasa hujan — WhatsApp pasukan kalis air kami.