Masalah Rumah Biasa di KL & Selangor
KL Servis Rumah mendiagnosis dan membaiki masalah rumah yang biasa di seluruh Kuala Lumpur dan Selangor. Cari masalah anda di bawah — setiap panduan menerangkan punca, cara baiki dan anggaran kos.
Pilih Masalah Rumah Anda
Cat Terkopek di Rumah Malaysia
Cat mengelupas, berbuih atau menjadi kapur kerana kelembapan, primer lemah atau lapisan lama tidak melekat dengan baik pada dinding.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Mengecat Rumah · SederhanaCat Eksterior Pudar Selepas Matahari dan Hujan Malaysia
Dinding luaran kelihatan berkapur, berbintik-bintik atau pudar selepas terdedah kepada UV dan kitaran hujan lebat.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Kalis Air & Baiki Kebocoran · TinggiDinding Lembap dan Cat Menggelembung
Cat berbuih, ada kesan perang atau garam putih kerana air bergerak melalui dinding atau papak.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Siling & Partition · TinggiKulat Siling dan Kesan Air Perang
Papan siling menunjukkan acuan gelap, cincin kuning-perang atau kawasan kendur lembut selepas terdedah kepada air.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Paip & Baiki Kebocoran · KecemasanKecemasan Paip Pecah di KL & Selangor
Air menyembur, membanjiri atau terkumpul dengan cepat dari paip, injap atau kawasan dinding.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Paip & Baiki Kebocoran · TinggiSaliran atau Tandas Tersumbat
Tandas tersumbat, air naik perlahan atau tidak mengalir sama sekali.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Siling & Partition · TinggiSiling Plaster Melendut
Papan siling plaster kendur, retak atau jatuh di beberapa kawasan.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Kalis Air & Baiki Kebocoran · TinggiKebocoran Siling Selepas Hujan
Kesan air muncul di siling selepas hujan lebat.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Siling & Partition · SederhanaSendi Siling Retak
Sambungan siling plaster retak atau terbuka, terutamanya di sudut dan tepi.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Siling & Partition · SederhanaKulat Siling Kondensasi
Acuan hitam muncul di siling akibat kondensasi, terutamanya di bilik mandi atau dapur.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Kalis Air & Baiki Kebocoran · TinggiKebocoran Bilik Air Tingkat Atas
Kebocoran dari bilik mandi tingkat atas menyebabkan kesan air di siling atau dinding bawah.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Kalis Air & Baiki Kebocoran · TinggiKebocoran Bumbung Semasa Musim Hujan
Kebocoran bumbung berlaku atau bertambah teruk semasa musim hujan.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Kalis Air & Baiki Kebocoran · SederhanaLembapan Naik dan Pengelupasan Dinding Bawah
Dinding lembap dari bawah naik ke atas, biasanya di rumah lama atau kawasan tanah rendah.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Kalis Air & Baiki Kebocoran · TinggiKebocoran Balkoni atau Dek Kolam
Kebocoran dari kolam renang atau balkoni menyebabkan air menitis ke unit bawah.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Handyman · SederhanaEngsel Pintu Longgar atau Pintu Menggesel
Engsel pintu longgar, pintu tidak sejajar atau berdecit.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Handyman · TinggiPemasangan Dinding TV Tidak Selamat atau Sauh Gagal
TV jatuh dari dinding kerana pemasangan tidak kukuh.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Handyman · SederhanaKunci atau Pemegang Tingkap Tersangkut
Kunci tingkap tersangkut, sukar dibuka atau ditutup.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Handyman · RendahBantuan Pemasangan Perabot IKEA atau Flat-Pack
Perabot IKEA sukar dipasang atau tidak stabil selepas dipasang.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Elektrik Berlesen · TinggiRCCB / ELCB Kerap Trip di Rumah KL
RCCB (Residual Current Circuit Breaker) kerap trip tanpa sebab yang jelas.
Lihat Cara Baiki →Pemasangan & Pembaikan Pemanas Air · TinggiPemanas Air Segera Tidak Panas atau Aliran Lemah
Pemanas air tidak memanaskan air walaupun suis dihidupkan.
Lihat Cara Baiki →Pemasangan & Penggantian Kipas Siling · SederhanaKipas Siling Bergetar atau Bising Kuat
Kipas siling bergetar atau bergoyang semasa berputar.
Lihat Cara Baiki →Lantai Vinyl, SPC & Laminate · SederhanaLantai SPC / Vinyl Terkupas di Tepi atau Sendi
Tepi lantai SPC mengelupas atau terangkat.
Lihat Cara Baiki →Pembaikan & Kalis Air Bumbung · TinggiSaliran Tersumbat Menyebabkan Kebocoran atau Limpahan Bumbung
Longkang bumbung tersumbat menyebabkan air melimpah dan meresap ke dinding.
Lihat Cara Baiki →Kabinet Dapur & Permukaan Kaunter · RendahPintu Kabinet Dapur Tidak Sejajar atau Tidak Menutup dengan Betul
Pintu kabinet dapur tidak sejajar, sukar ditutup atau terbuka sendiri.
Lihat Cara Baiki →Skim Coat Dinding & Siling · SederhanaSkim Coat Terkopek atau Berserbuk Selepas Pengecatan
Lapisan skim coat mengelupas atau retak.
Lihat Cara Baiki →Lantai Epoxy & Polyurethane · RendahLantai Epoxy Menguning atau Berubah Warna
Lantai epoxy bertukar warna menjadi kuning atau pudar.
Lihat Cara Baiki →Pertukangan & Kerja Kayu Kustom · RendahPintu Almari Bina-Dalam Tidak Menutup atau Tidak Sejajar
Pintu almari tidak tertutup dengan betul atau terbuka sendiri.
Lihat Cara Baiki →Pembaikan & Pemasangan Pintu · SederhanaPintu Menggesel Lantai atau Tidak Mengancing dengan Betul
Pintu mengikis lantai semasa dibuka atau ditutup.
Lihat Cara Baiki →Pembaikan Tingkap & Penggantian Kaca · SederhanaTingkap Gelongsor Tersekat atau Sukar Dibuka
Tingkap gelangsar tersangkut atau sukar digerakkan.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Tukang Kunci & Kunci Pintar · TinggiKunci Pintar Tidak Bertindak Balas atau Bateri Cepat Habis
Kunci pintar tidak berfungsi, bateri cepat habis atau tidak dapat dikunci.
Lihat Cara Baiki →Fabrikasi Kaca & Aluminium · SederhanaSkrin Pancuran Tanpa Bingkai Bocor di Bahagian Bawah
Skrin pancuran mandi bocor di bahagian bawah atau sisi.
Lihat Cara Baiki →Pemasangan CCTV & Kamera Keselamatan · TinggiKamera CCTV Tidak Merakam atau Rakaman Hilang
Kamera CCTV tidak merakam atau rakaman tidak disimpan.
Lihat Cara Baiki →Autogate & Pagar Bermotor · TinggiAutogate Tidak Menutup atau Motor Berjalan Berterusan
Pagar automatik tidak tertutup atau terbuka sendiri.
Lihat Cara Baiki →Kimpalan & Fabrikasi Logam · SederhanaGrille Tingkap atau Pintu Pagar Berkarat Pesat
Pagar tingkap berkarat dan cat mengelupas.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Mengecat Rumah · RendahDinding Putih Bertukar Kuning / Krim
Dinding putih bertukar krim, kuning atau kotor selepas 12–36 bulan walaupun tidak disentuh.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Mengecat Rumah · SederhanaRetak Rambut pada Dinding Bercat
Retak halus seperti labah-labah muncul pada dinding yang dicat, sering di sekitar bingkai tingkap, pintu atau persimpangan siling-dinding.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Paip & Baiki Kebocoran · TinggiBilik Air Bocor (Lantai Basah, Dinding Lembap)
Lantai di bawah bilik mandi tingkat atas basah atau lembap, atau dinding bersebelahan menunjukkan kesan perang dan cat berbuih.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Paip & Baiki Kebocoran · SederhanaTekanan Air Rendah di Rumah
Aliran shower lemah, paip menitis, atau pemanas air sukar berfungsi kerana tekanan air masuk terlalu rendah.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Paip & Baiki Kebocoran · SederhanaSaluran Dapur atau Bilik Air Tersumbat
Air mengalir perlahan, bertakung di singki atau tab mandi, atau naik semula apabila menggunakan beberapa paip serentak.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Paip & Baiki Kebocoran · SederhanaTandas Tidak Berfungsi dengan Baik
Tandas flush lemah, tidak mengosongkan mangkuk dalam satu tekan, atau air terus mengalir selepas flush.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Siling & Partition · RendahRetak Kornis Antara Dinding dan Siling
Retak muncul di antara siling dan dinding, di sepanjang cornice atau L-box.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Kalis Air & Baiki Kebocoran · TinggiBalkoni Bocor ke Unit Bawah (Kondominium)
Air menitis ke unit di bawah dari balkoni, atau dinding dalaman berhampiran balkoni menunjukkan kesan air.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Kalis Air & Baiki Kebocoran · TinggiRetak Papak Konkrit Bocor Semasa Hujan Lebat
Retak pada papak konkrit menyebabkan air hujan atau air guna masuk ke tingkat bawah.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Handyman · RendahTrek Langsir Tercabut daripada Siling
Rel tirai longgar dari siling atau dinding, bracket jatuh, atau tirai terjatuh.
Lihat Cara Baiki →Pengubahsuaian Rumah Menyeluruh · RendahKondominium Lama Yang Perlu Diubahsuai Sepenuhnya
Kondominium lama (15+ tahun) memerlukan pengubahsuaian penuh — lantai, dinding, paip, elektrik dan perabot semuanya telah usang.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Elektrik Berlesen · TinggiElektrik Kerap Trip di Rumah
Elektrik terputus kerap, MCCB/RCCB trip setiap kali menggunakan peralatan tertentu.
Lihat Cara Baiki →Jubin & Pembaikan Jubin Profesional · SederhanaJubin Lantai Longgar atau Berbunyi Kosong
Jubin lantai berbunyi berongga apabila diketuk, longgar atau mula terangkat di tepi.
Lihat Cara Baiki →Jubin & Pembaikan Jubin Profesional · SederhanaGrout Jubin Retak atau Berubah Warna
Grout di antara jubin retak, hancur atau hilang, meninggalkan celah terbuka.
Lihat Cara Baiki →Skim Coat Dinding & Siling · RendahPermukaan Dinding Tidak Rata atau Beralun
Dinding nampak bergelombang, tidak rata apabila cahaya jatuh merentasi permukaan, atau terasa tidak licin.
Lihat Cara Baiki →Lantai Vinyl, SPC & Laminate · SederhanaLantai Vinyl atau SPC Terangkat di Tepi
Tepi vinyl flooring terangkat, melengkung atau tidak lagi melekat pada lantai.
Lihat Cara Baiki →Pembaikan & Kalis Air Bumbung · TinggiJubin Bumbung Retak atau Teralih
Jubin bumbung retak, pecah atau hilang, membenarkan air hujan masuk ke siling atau dinding.
Lihat Cara Baiki →Kabinet Dapur & Permukaan Kaunter · RendahPintu Kabinet Dapur Kendor atau Senget
Pintu kabinet tergantung rendah, tidak selari atau engsel longgar menyebabkan pintu tidak ditutup rapat.
Lihat Cara Baiki →Pertukangan & Kerja Kayu Kustom · RendahPintu Almari Tersangkut atau Tidak Tertutup
Pintu almari tersangkut, bergerak dengan susah atau keluar dari rel.
Lihat Cara Baiki →Pembaikan & Pemasangan Pintu · RendahPemasangan Kunci Digital / Pintar pada Pintu Sedia Ada
Kunci pintar tidak berfungsi, bateri cepat habis, WiFi/Bluetooth tidak stabil atau kunci tidak boleh dikunci/dibuka.
Lihat Cara Baiki →Perkhidmatan Tukang Kunci & Kunci Pintar · KecemasanTerkunci di Luar Rumah
Tidak boleh masuk ke rumah kerana kunci hilang, patah dalam lubang kunci, atau kunci rosak.
Lihat Cara Baiki →Reka Bentuk & Pemasangan Pencahayaan · SederhanaDownlight LED Berkelip atau Cepat Rosak
Downlight berkelip-kelip, menyala dan padam, atau tidak menyala dengan terang.
Lihat Cara Baiki →Pemasangan CCTV & Kamera Keselamatan · TinggiCCTV Tidak Merakam atau Paparan Kosong
Kamera CCTV tidak menunjukkan siaran langsung, tersangkut pada imej statik, atau DVR/NVR tidak memainkan rakaman.
Lihat Cara Baiki →Autogate & Pagar Bermotor · SederhanaAlat Kawalan Jauh Pagar Auto Tidak Berfungsi
Remot pagar automatik tidak lagi membuka pagar, atau hanya berfungsi secara sekejap-sekejap dari jarak sangat dekat.
Lihat Cara Baiki →Kimpalan & Fabrikasi Logam · SederhanaEngsel Pagar Besi Longgar atau Kendor
Pagar logam anda tergantung rendah, menyeret lantai, atau engsel nampak longgar atau berkarat.
Lihat Cara Baiki →Servis, Baiki & Pemasangan Aircond · SederhanaAircond Tidak Sejuk (Hembusan Udara Panas)
Aircond berjalan tetapi menghembus udara panas atau hanya sedikit sejuk, jadi bilik tidak pernah mencapai suhu yang ditetapkan.
Lihat Cara Baiki →Servis, Baiki & Pemasangan Aircond · SederhanaAircond Bocor Air (Unit Dalaman Menitis)
Air menitis dari unit dalaman atau mengalir ke dinding, biasanya daripada saliran tersumbat atau unit senget.
Lihat Cara Baiki →Servis, Baiki & Pemasangan Aircond · SederhanaAircond Berbunyi Bising (Bergetar, Berdengung, Mengisar)
Unit dalaman atau luaran mengeluarkan bunyi bergetar, berdengung, berdesing atau mengisar semasa beroperasi.
Lihat Cara Baiki →Servis, Baiki & Pemasangan Aircond · RendahAircond Berbau Busuk (Bau Kulat atau Apak)
Aircond menghembus bau apak, berkulat atau masam ke dalam bilik, terutamanya apabila mula dihidupkan.
Lihat Cara Baiki →Servis, Baiki & Pemasangan Aircond · SederhanaAliran Udara Aircond Lemah (Tidak Hembus Kuat)
Aircond menyejuk tetapi aliran udara lemah, jadi bilik kekal panas walaupun kelajuan kipas maksimum.
Lihat Cara Baiki →Servis, Baiki & Pemasangan Aircond · TinggiAircond Tidak Boleh Dihidupkan
Aircond tidak bertindak balas kepada remote atau butang kuasa, atau ia menutup sendiri sejurus selepas dihidupkan.
Lihat Cara Baiki →Servis, Baiki & Pemasangan Aircond · TinggiAircond Menyebabkan MCB / Breaker Trip
Aircond menyebabkan MCB atau RCCB trip setiap kali ia dihidupkan, memutuskan bekalan ke bilik.
Lihat Cara Baiki →Servis, Baiki & Pemasangan Aircond · SederhanaAis Terbentuk pada Aircond (Gegelung atau Paip Beku)
Fros atau ais terbentuk pada gegelung evaporator atau paip tembaga, dan unit berhenti menyejuk dengan betul.
Lihat Cara Baiki →Servis, Baiki & Pemasangan Aircond · RendahRemote atau Paparan Aircond Tidak Berfungsi
Remote control tidak bertindak balas, atau paparan unit menunjukkan kod ralat, berkelip atau menjadi kosong.
Lihat Cara Baiki →Jubin & Pembaikan Jubin Profesional · TinggiJubin Lantai Meletup atau Meleding (Jubin Naik)
Jubin lantai tiba-tiba terangkat, meleding membentuk huruf V terbalik, atau meletup dengan bunyi retakan kuat akibat pengembangan haba, kelembapan terperangkap, atau lepaan simen lekang.
Lihat Cara Baiki →Reka Bentuk & Bina Siling Plaster Moden · SederhanaDinding Pemisah Gipsum Berlubang atau Rosak
Dinding sekatan gipsum atau pemisah pejabat berlubang akibat hentaman, bucu kemek, rangka besi melendut, atau papan gipsum menjadi lembut akibat kelembapan.
Lihat Cara Baiki →Pengubahsuaian Bilik Mandi · SederhanaMasalah Bilik Mandi Usang, Paip Berkarat & Jubin Lusuh
Bilik mandi berusia 15–25 tahun mengalami air berkarat, kebocoran paip tersembunyi, jubin lusuh dan licin, karat kapur degil, bau longkang, dan kalis air yang gagal.
Lihat Cara Baiki →Pengubahsuaian Dapur · SederhanaKerosakan Kabinet Sinki Dapur Akibat Paip Bocor
Bahagian bawah kabinet sinki kembang, mereput atau diserang anai-anai akibat titisan paip sinki yang berterusan, sementara susun atur dan soket elektrik usang mengehadkan penggunaan dapur.
Lihat Cara Baiki →Lantai Vinyl, SPC & Laminate · SederhanaLantai Konkrit Tidak Rata Sebelum Pasang Jubin atau Lantai SPC
Papak konkrit asal atau lantai selepas dipecahkan bergelombang, berlubang, atau mempunyai perbezaan ketinggian melebihi 3mm sehingga menyebabkan jubin, SPC atau vinil berketuk dan melantun.
Lihat Cara Baiki →Pengubahsuaian Rumah Menyeluruh · TinggiRetak Struktur Dinding Bata & Sambungan Tambahan Rumah
Retak pepenjuru bertingkat muncul pada dinding bata, celah menegak terbentuk di sambungan bahagian tambahan rumah, atau bingkai pintu dan tingkap menunjukkan retak ricih.
Lihat Cara Baiki →