维护指南
公寓维护检查清单
公寓维护检查清单。
要点总结
检查室内截止阀与总阀
检查阳台排水与防水
核实烟雾报警器与防火门
查看JMB公共设施保养计划
吉隆坡与雪兰莪实用指南
马来西亚住宅面临热带湿度、快速的雨季、共管公寓管理规则以及混合建筑材料。因此，正确的方法取决于表面状况、通道、安规以及是否涉及水或结构移动。
最安全的方法是列出可能原因的简短清单，收集清晰照片，确认房产类型，并索取一份公道的逐项报价。KL Servis Rumah 在开始工作前确认范围，避免随意定价。
更多来自此类别
延伸阅读
房屋保养指南 — 6+
常见问题
公寓生活有哪些特有的维护项目？
单元隔离阀（你的紧急断水开关）、阳台排水（你的漏水会变成邻居的天花板问题）、防火门（分层地契规则要求），以及会影响你单元进出的物业管理公司安排的工作。
公寓墙内的水管由我负责吗？
通常是的。你单元范围内的水管由你负责，而竖管和公共区域水管归物业管理公司。请查看分层地契图以确认确切边界，因为这决定了漏水由谁承担。
装修前需要与物业协调吗？
一定要。多数公寓要求装修申报、遵守施工时间限制、预约电梯并取得建筑废料清运许可。未经物业协调就开工，可能面临罚款和停工。
阳台防水应该多久检查一次？
每 6 个月检查找平层或瓷砖有无可见裂缝，每年检查排水是否顺畅。暴雨时堵塞的阳台排水口，可能同时淹没你的客厅和楼下的单元。