瓷砖缝开裂或变色

问题： 砖缝在开裂、粉化，或变成灰黑色长霉。能只刷一层勾缝漆吗？

回答： 勾缝漆只能撑 6 到 12 个月，修不了开裂或缺失的缝。旧水泥勾缝通常过了 5–8 年寿命，或基层已经移动。正规修法是把旧缝磨到干净深度、清砖边、填优质环氧或丙烯酸勾缝，再做封闭。浴室和厨房值得用环氧缝——防水、抗霉，通常 15 年以上，水泥缝只有 5–8 年。

这是砖缝问题。空鼓或松动的砖见地砖空鼓松动。深度清洁后仍在的污渍属于变色，而非缺缝。

马来西亚湿区砖缝为什么会坏

• 水泥勾缝过了 5–8 年寿命。
• 基层移动拉裂接缝。
• 潮湿浴室和厨房滋生霉菌。
• 原来用了未封闭的廉价勾缝。

何时该请人

• 一刮就成粉。
• 水漏到楼下——见浴室漏水。

正规重勾包括什么

1. 把旧缝磨到干净深度。
2. 清洁砖边。
3. 填优质环氧或丙烯酸勾缝。
4. 水泥基勾缝再做憎水封闭。

瓷砖工程适用 12 个月瓷砖粘结与勾缝保修。

吉隆坡与雪兰莪费用

问题公布区间为 RM 250 至 RM 1,800+，视房间大小。典型浴室重勾 RM 650 至 RM 1,400，含清除、清洁、环氧缝和封闭。KL Servis Rumah 公布的瓷砖修补与重新勾缝由 每平方英尺 RM 22 起。

如果还要换砖，可用瓷砖数量计算器。

相关问题

• 地砖空鼓松动 — 砖脱胶了，不只是缝。
• 浴室漏水 — 张开的缝成了进楼板的水路。

常见问题

环氧勾缝值得吗？

浴室和厨房值得——防水、抗霉，15 年以上，对比水泥缝 5–8 年。

能只刷旧缝吗？

漆只能撑 6–12 个月，修不了开裂或缺失的缝。

标准浴室重勾多少钱？

通常 RM 650 至 RM 1,400，含清除、清洁、环氧缝和封闭。

换缝，不要在缝上刷漆

缝已经成粉，水已经进了缝里。KL Servis Rumah 在吉隆坡与雪兰莪提供瓷砖服务。

请发送粉化砖缝的近照——WhatsApp 瓷砖团队。