吉隆坡与雪兰莪窗户密封条更换：费用与流程指南（2026）

窗封条是夹在玻璃与窗框、窗扇与窗框之间的橡胶（多为 EPDM）。马来西亚的太阳会把它晒硬、收缩、开裂。之后即使玻璃完好，雨水也会顺着铝材流到内窗台。

直接回答： KL Servis Rumah 更换老化或硬化的窗封条，从 RM 30 / 延英尺 起，能解决大部分“一下雨窗就漏”、其实玻璃并没裂的投诉。

玻璃碎了，先做 玻璃更换。窗扇推不动，见 推拉窗卡住 与 窗户维修。

失效密封条长什么样

• 胶条压下去又扁又硬发亮，或已经裂。
• 窗扇转角能看见缝。
• 暴雨时内窗台有水，玻璃没有裂纹。
• 锁好后仍有哨声或漏风。
• 中空玻璃夹层起雾 — 那是单元密封失效；要换整块中空玻璃，不是只换外圈胶条。

内侧硅胶线上的黑霉，也可能是墙与窗框接缝失效。那是建筑密封胶，不是窗扇胶条。

为什么巴生谷胶条坏得快

西晒铝合金窗下午很烫。廉价 PVC 胶条发脆。灰尘和雨季积水留在轨道里。因为 锁卡住 而摔窗，也会切断胶条。

换胶却不通 排水孔（外轨道上的小排水槽）只做了一半。孔堵着，新胶条看起来像没效果。

我们换什么

• 玻璃与框之间的镶嵌胶条。
• 平开、上悬窗扇与框之间的压缩密封。
• 推拉窗毛条或橡胶挡风雨条。
• 已经开口的转角接头。

我们用 EPDM 或匹配现有槽的截面。一条又粗又通用的玻璃胶不是换密封条。

怎么做

1. 检查玻璃、胶槽、排水孔和墙框硅胶。
2. 按测得延米和截面类型报价。
3. 抽出旧胶；清理槽。
4. 新胶就位，转角处不要拉长（拉长的 EPDM 会回缩开口）。
5. 疏通排水孔；关窗检查压缩。
6. 需要时调风撑或滑轮，让窗扇真正压到胶条上。

费用

一扇公寓推拉扇通常只有几米胶条，不是整栋的数字。我们现场量。

什么时候换胶条不够

• 窗框弯曲或锈蚀。
• 窗扇严重不方，永远压不紧橡胶。
• 漏水其实来自窗上方的墙、天花或 屋顶。
• 中空起雾 — 要换玻璃单元。

常见问题

怎么判断是胶条不是玻璃？

玻璃完整，雨天窗台或转角有水，先查胶条和排水孔。裂纹和破洞是玻璃。

可以只做一扇漏的窗吗？

可以。很多活就是一扇西晒窗。

要多久？

一扇窗常常一次上门完成。有地住宅整面外墙更久。

预约换密封条

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